度假租赁市场抢夺战仍在加码，两大巨头要死磕到底？
度假租赁市场抢夺战仍在加码，两大巨头要死磕到底？
2018-03-13 09:38:16 来源：爆料
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摘要：Booking com现在希望签约所有类型的替代住宿，甚至是在许多城市面临更多监管的短期出租公寓。
关键词：
租赁市场
Booking.com现在希望签约所有类型的替代住宿，甚至是在许多城市面临更多监管的短期出租公寓。其CEO格伦·福格尔似乎认为，在线旅游游戏的最终赢家将是谁拥有最多的床位。
Booking.com已经大幅加强了对城市公寓和公寓业主的招揽。一场新的电子邮件营销活动正在如火如荼的上演，其目的就是为了邀请更多的业主加入其租赁业务之中。
在最近一封电子邮件中，其就采取了“1138人在阿姆斯特丹和我们一起赚了1403欧元 ，是时候加入他们了吗？”这种吸睛的标题来进行营销。在该邮件中还提到阿姆斯特丹的1138人在Booking.com上列出了他们的出租地点，并添加了 “阿姆斯特丹的这些家庭平均每周收入1403欧元”诸如此类的信息。
到目前为止，总部位于阿姆斯特丹的Booking.com一直专注于签约整套型的房源，并避开了Airbnb拥有最多库存的短期租赁市场。但是，城市短期租赁市场也一直深陷监管之争。
据Skift 的数据显示，去年9月，Booking.com声称拥有721,000个可供选择的住宿物业 ，都少于HomeAway（拥有100万）和Airbnb（拥有190万）。
但在第四季度的财报电话会议上，Booking.com却声称，截至去年年底，该公司拥有119万套住房、公寓和其他替代住房，同比增长53 %。
而推动这一增长的一个因素是，人们迫切需要更多的可立即预订的替代住所。
Booking Holdings CEO 格伦·福格尔（Glenn Fogel）在2月28日回答了CNBC有关与Airbnb竞争的问题，称其有望成为替代性住宿领域的领导者。
福格尔抱怨道：“[Airbnb]谈论了大约450万条房源，而我们谈论的是120万份房地产。有时候我们会在这些房产中列出很多房源。这就像是拿苹果和橘子比较，但不同的标准显然并没有可比性。 因此，我们将在未来提出一些新的数字，以便两者能够恰当的进行比较。”
“话虽如此，但我们知道，我们需要走出去，以获得更多的房产，包括古典别墅和海滨别墅。”
不过，Airbnb也并没有满足于现状。今年2月，Skift报道了Airbnb如何与酒店达成协议，将他们的房产在自己的平台上列出，这是Airbnb为争取酒店经营者而采取的更广泛举措的一部分。
该公司还在上个月公布了一项质量保证计划，正如此前的报道所描述的那样，“在全球13个城市中确定了超过2000个Airbnb房源，拥有特殊的设施，并符合质量和安全标准的冗长检查清单”。
与此同时，Expedia的相关人士去年也表示，Expedia已经将其租赁品牌HomeAway的收入重新导向了投资，包括营销、招聘和技术方面等。
尽管投资者担心其母公司的总体营销支出，但Expedia仍计划将重点放在“在平台上增加新的租赁单元，并推广品牌意识”方面。
目前，Booking.com的主要举措之一是增加库存。
福格尔在第四季度财报电话会议上表示:“关于库存，一个良好的开端是越多越好。我同意这一点。我们还远远没有达到这样的水平，人们会开始思考‘我们有足够多的房源吗？’特别是在某些地区。”
“我们在世界各地有大量的替代住所，”福格尔继续说道。“但是我看到了一些领域，我知道我们并不完整，这就是为什么我们花费额外资金来获得额外库存的原因。”
所以，已经习惯了Booking.com与酒店预订相关的电子邮件营销的消费者，最好习惯更多信息，尤其是关于城市公寓的签约信息。
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责编：zhanglinying
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