2020年房企销售如何？恒大、碧桂园、万科跨过7000亿元大关
2020年房企销售如何？恒大、碧桂园、万科跨过7000亿元大关
2021-01-08 10:15:21 来源：亿欧
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2021-01-08 10:15:21 来源：亿欧
摘要：从公布的数据看，恒大、碧桂园、万科三大巨头均跨过7000亿元大关。
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1月6日晚间，万科发布2020年销售业绩。公告数据显示，2020年1-12月，万科累计实现合同销售面积4667.5万平方米，同比增长13.50%；实现合同销售金额7041.5亿元，同比增长11.62%。
截至目前，房地产行业排名前五的上市房企中已有四家交出2020年销售“答卷”。房企龙头恒大、碧桂园、万科三大巨头的年度合同销售额，均突破7000亿元大关。
具体来看，碧桂园仅公布了其2020年的权益销售额5706.6亿元，同比增长3.73%；万科2020年实现合同销售金额7041.5亿元，同比增长11.62%；恒大2020年实现合约销售金额7232.5亿元，同比增长20.3%。
按照第三方测评机构克而瑞地产研究公布的《2020年1-12月中国房地产企业销售榜TOP200》，万科排名中国房企第三，位居碧桂园及中国恒大之后。从全口径销售额来看，中国房企前三强全年销售额均突破7000亿元。
而位列第四位的融创中国，2020年实现合同销售金额5752.6亿元，同比增长3.42%。从增长额度来说，与前三位约两位数增幅略显落后。
从上述前三位的销售增速来看，恒大一马当先，碧桂园和万科紧随其后。
恒大数据显示，7232.5亿元的年度合同销售金额，完成了公司全年销售目标的111%。此外，6531.6亿元的销售回款，在实现同比增长38.5%的同时，也让公司全年销售回款率达90.3%。在2021年“高增长、控规模、降负债”的战略目标下，恒大也提出全新目标，即2021年合约销售目标7500亿元，有息负债再下降1500亿元。
碧桂园数据显示，2020年1-11月共获取权益土地金额合计1725亿元，预计全年新获取土地金额约2000亿元，新获土储至少可转化为6500亿至7000亿权益货值。按照克而瑞研究中心的统计数据，碧桂园2020年全口径销售金额高达7888亿元，排名行业第一。在“行稳致远、聚焦深耕”的战略下，2020年碧桂园进行了系列组织裂变和管理提升动作，正在更加聚焦安全质量及管理精度优化。
万科数据显示，与2019年相比，2020年万科的销售金额被恒大反超。不过，近来万科的动作频频，好消息频传，先是正式发文成立万科酒店及度假事业部，将原冰雪事业部并入新的BU；后是在传万科物业正在整合业务计划上市，不过最终方案还未确定。
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