房地产开发商：就算是破产，也不愿意降低房价
房地产开发商：就算是破产，也不愿意降低房价
2017-08-03 17:02:32 来源：今日头条
抢沙发
2017-08-03 17:02:32 来源：今日头条
摘要：高房价让许多人怨声载道，尽管国家出台了很多政策调整房价，但是房价却是不断在水涨船高。相信很多的人不止一次的仰声长叹，“高房价你究竟到底什么时候才能降下来”。
关键词：
房地产
高房价让许多人怨声载道，尽管国家出台了很多政策调整房价，但是房价却是不断在水涨船高。相信很多的人不止一次的仰声长叹，“高房价你究竟到底什么时候才能降下来”。
刚需都希望房价降下来的时候，然而开发商却说“降价卖房还不如破产来的划算”，作为普通的购房者我们的心态就是房子的价格那么贵我们买不起怎么办，一二线城市的房价不降我们完全可以理解，毕竟市场的供需关系严重失衡，土地供应有限而人口流入太多。
三四线城市有那么多的库存为什么也不降价呢？其实面对高库存开发商也是很着急的，但是对于他们来说，降价真的还不如破产算了。
三四线高库存的原因并不是因为高房价，而是因为2008、2009年的楼市刺激政策引起，开发商通过高杠杆和较低的贷款成本，从银行借了好多的钱，然后用借来的钱又去从地方政府手中买了好多的地。
而且即使开发商有心降价也是阻力重重，首先就是地方政府，土地财政早已成为支撑地方经济增长的绝对主力，如果房价大降，土地财政要如何保证，然后是银行这种借钱给开发商的机构，银行之所以能借钱给房地产开发商就是因为他们手里的土地或是房产可以作为贷款的抵押物，所以房价一旦大降等于将银行的资产贱卖。最后是有房一族没房的想要降价，有房的想要涨价所以房价要降真不是一个简单的事情。
第三十四届CIO班招生
国际CIO认证培训
首席数据官（CDO）认证培训
责编：yulina
免责声明：本网站（http://www.ciotimes.com/）内容主要来自原创、合作媒体供稿和第三方投稿，凡在本网站出现的信息，均仅供参考。本网站将尽力确保所提供信息的准确性及可靠性，但不保证有关资料的准确性及可靠性，读者在使用前请进一步核实，并对任何自主决定的行为负责。本网站对有关资料所引致的错误、不确或遗漏，概不负任何法律责任。
本网站刊载的所有内容（包括但不仅限文字、图片、LOGO、音频、视频、软件、程序等）版权归原作者所有。任何单位或个人认为本网站中的内容可能涉嫌侵犯其知识产权或存在不实内容时，请及时通知本站，予以删除。
