央行要发行数字货币了，国家队的行动，使得支撑其背后的技术——区块链逐渐从原先抽象空洞的概念变得越来越立体。

　　区块链能改变房地产行业，这是不是更吸引眼球？毕竟货币无论是硬的、纸的，亦或是数字的，最后都会献给你那小小的家。

　　很多人都觉得区块链这个概念抽象，抽象到认为它好像不是真的，所以好像也不可能实现。其实，区块链可理解为一个账本（ledger），最初只作为比特币的基础协议和技术应用，加入这个公开透明的数据库后，无需借助任何中间方就可达成信用共识。

　　这种信用共识基于区块链的去中心化理念，由比特币发明人中本聪构想而来，他认为，不能靠某个中心建立信用，任何过度中心化的结果都会产生信息不对称，会导致利用中心权力损害参与者利益的情况。

　　基于这种理念，区块链3.0的愿景是改变一切领域，通过建立去中心化自治组织（DCOs），实现对去中心化体系的重构和颠覆，替代“互联网+”，实现“区块链+”。

　　房地产行业与区块链的结合，是“区块链+”的一种运用。

　　根据HomeInsight统计分析，通常一个房主每隔五到七年会出售他的房产，平均每个人将在一生中搬家11.7次。买房子毕竟是件人生大事，可不幸的是，不论购房者、贷款者，只要与房子扯上关系，很多程序便会复杂。

　　现在，区块链技术据称可改变房地产市场的运作方式，它能合并许多复杂的流程和房地产公司通常要处理的事例，加快交易进程、减少欺诈行为，为每一个参与者提供更透明、安全的交易。

　　据国际区块链房地产协会（InternationalBitcoinRealEstateAssociation）主席RagnarLifthrasir，区块链技术在房地产行业的应用主要包括三种方式：房地产购买；房地产托管；房地产所有权转移。

　　比如房地产购买合同，区块链的智能合约功能可以自动验证和执行合同，减少对人际沟通、中间商、贷款人、监管者、产权保险商的依赖。

　　在国外，许多以区块链技术为基础的房地产公司，包括Bloq、Rex和Ubitquity都已经着手实施这个项目。

　　Bloq主要为房地产企业提供去中心化的基础设施，并计划发布他们的区块链基础软件平台，解决包括交易和房地产数据在内的各种房地产结算问题。

　　Bloq创始人Garzik曾在采访中谈到两个关键要素，一是区块链网络的弹性，二是其加密的完整性。这将使房地产行业的所有参与方能够控制转移，并以一个去中心化的方式收购财产而不需要中介的存在。

　　Ubitquity是基于区块链的房地产产权服务供应商，首次用加密货币技术完成房地产产权转移，建立了世界上第一个以比特币区块链为基础的房地产行业的记录，通过使用ColoredCoins作为代表的方法，并管理比特币网络上的现实世界资产，展示了比特币区块链网络在房地产行业的潜在用途。

　　在国内，区块链与房产领域结合的代表，有上市房地产公司鑫苑集团的区块链房产应用“房易信”。公开资料显示，鑫苑是IBM在国内区块链领域的首家合作伙伴。

　　房易信平台由IBM提供底层区块链技术和智能合约技术，在此基础上，鑫苑构建上层房产信息数据库、房产估值系统、交易流通系统、风险控制等模块，据称可支持消费金融、投融资金融、产业金融等多种金融应用，与投融资机构、征信机构、消费商家对接。

　　不过，区块链与房产行业的结合在应用层面上还处于初级阶段，到底能走到哪一步，会不会像数字货币那样吸引国家队的注意，还需时间考验。
第三十四届CIO班招生
国际CIO认证培训
首席数据官（CDO）认证培训

免责声明：本网站（http://www.ciotimes.com/）内容主要来自原创、合作媒体供稿和第三方投稿，凡在本网站出现的信息，均仅供参考。本网站将尽力确保所提供信息的准确性及可靠性，但不保证有关资料的准确性及可靠性，读者在使用前请进一步核实，并对任何自主决定的行为负责。本网站对有关资料所引致的错误、不确或遗漏，概不负任何法律责任。
本网站刊载的所有内容（包括但不仅限文字、图片、LOGO、音频、视频、软件、程序等）版权归原作者所有。任何单位或个人认为本网站中的内容可能涉嫌侵犯其知识产权或存在不实内容时，请及时通知本站，予以删除。