把办公室搬进繁华商圈需要增加多少钱？用这种方法成本不增反降

2018-07-26 09:49:22 来源：互联网抢沙发

2018-07-26 09:49:22 来源：互联网

摘要：成长型企业选择办公场地是一件慎重之事
关键词：成本

　　成长型企业选择办公场地是一件慎重之事，一方面要提升形象和办公环境，另一方面还需要考虑企业内部成本控制和财务风险控制，同时还要兼顾内外部商务社交及资源共享问题。这不仅仅是一个空间选择问题，更关乎成长型企业如何体面、高效、无后顾之忧地生存和发展。 Distrii办伴推出的3.0产品超能办公室，以100-200平米的空间价格，让企业享受300平米的实际使用空间、3000平米的亲密商务社交圈，真正实现价格、功能全面兼顾，帮助成长型企业在快速发展的同时减轻内部管理负担，以较低的格、较低的风险、极高的企业幸福感入驻繁华商圈。

　　租金物业耗材一站全包，节省企业固定成本

　　在上海，成长型企业维持一个30个人的团队需要在固定成本上花多少钱？我们以一个上海5A写字楼传统办公室为例做了一个调研。按照300平米面积的办公面积来算，企业需要投入装修及办公家具购买成本45-60万，两年分摊约每月1.87-2.5万；每月固定开支包含：租金5.4万（以6元/平/天计），物业管理费用约1.05万（以35元/平/月计）以及基本耗材如网络宽带、水电、保洁、维修、行政前台、办公耗材等（估算0.8万元），林林总总开支至少9万/月，不包含电话视频通讯、远程协会系统采购、广告宣传等高端需求。

　　同样针对一个30人的团队，Distrii办伴超能办公室可拎包入驻，每月只需6万租金，水电网络耗材等一站全包，企业还可享用办伴空间内各项共享设施以及额外的广告资源、公关宣传、商务活动等增值服务，可谓省钱又省心。

　　合理配置办公空间，降低企业中途财务风险

　　成长型企业在租用传统办公室时还会面临一定的财务风险。一种情况是，前期已投入大量固定成本，中途业务下滑人员流失，导致利润降低、成本比重增大，乃至不堪重负。另一种情况是，企业业务大量增长、团队快速扩张，然而固定设备有限，中途转换场地不便，即使千辛万苦换了场地也带来高额违约金、浪费大量时间精力成本。

　　Distrii办伴超能办公室租赁周期灵活，最短一月即可起租；合同期间随时可申请扩容，企业可以根据业务及人员增减而合理配置办公空间。除了固定工位外，企业还可为经常出差或不常入驻的员工提供办伴分布式移动工位，一卡连通全球30余办伴空间。

　　商务社群属性，助力企业文化建设

　　企业成长到一定阶段时，开始面临企业文化建设问题：需要定期举办内部团建、内部培训增加幸福感、提高员工专业技能，但合适的平台和资源难找；即使资源充足，若举办次数太频繁，企业自身精力有限，最终也将无力承担。

　　超能办公室在保留独立私密办公空间的同时兼顾共享办公的社群属性。入驻企业与500强企业毗邻而居，分享同样的共享设施，公共区域轻松愉悦的氛围更轻易地提高员工与员工之间、企业与企业之间的日常交流；空间还会不定期举办各类培训、讲座、商圈交流，提高员工幸福感的同时帮助企业以外向的姿态承接各类资源，为企业带来更多合作和商机。

　　办伴3.0超能办公室，专为成长型企业设计

　　那么一站式解决成长型企业多种难题的超能办公室究竟什么样子？

　　（1）选址均为繁华商圈5A写字楼，环境舒适、交通便利。

　　（2）拥有独立的空间，包括财务室、经理室、会议室等，内部装修风格明快而不失商务范儿，入口设置品牌展示TV，提升投资方及合作方信任感。

　　（3）共享所有办伴空间的多项设施，包括咖啡路演厅、移动会员区、超级前台、大型智能视频协作会议室等。

　　Distrii办伴于2017年9月推出这款专为成长型企业设计的3.0产品超能办公室，旨在一站解决成长型企业后顾之忧、让企业把更多精力专注于自身发展上。截止目前，办伴已在全球2国6城布局30余空间，持续为各种规模的企业提供更灵活高效的办公方式。

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责编：zhanglinying

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