众筹模式盛行以来，出现很多优秀众筹平台，有代表性的如众筹网、青橘众筹、淘宝众筹、追梦网等，这些综合类众筹平台发展迅速，我们看到专注于股权众筹的平台，如人人投、大家投、云筹等平台，模式不断优化，项目质量日渐提升。

    关于众筹相关政策也不断出台，近日公募股权众筹试点平台确定，京东金融-东家、平安集团-前海众筹、蚂蚁金服-蚂蚁达客为首次试点的三个平台。

    移动互联网金融平台也在不断尝试新模式的运营，且看小牛钱罐子正在为自己的众筹项目做准备，其切入点是近期创新众筹中的房产众筹。

    小牛钱罐子一直密切关注股权众筹的发展，不断学习相关知识，也在积极筹备属于自己的众筹平台，首先抓住房产众筹模式，致力于打造一个人人都能参与的低门槛股权众筹平台。据该项目运营负责人介绍，选择房产众筹的原因是看重其低风险，稳定收益等特点，鉴于传统的高门槛、高专业的房产投资，小牛众筹依靠房产项目的严格风控和严谨的运营管理，来降低资金门槛，使得人人都能参与高收益、稳增长、超安全的房产投资。

    小牛众筹的目标是要打造一个影响力的房产众筹平台，将不断吸收优质项目，为项目方和投资人搭建一个优质投资平台。

    且说股权众筹平台一直是中小微企业，特别是创业者寻求融资的重要平台。目前，大部分股权众筹平台不允许向不特定人群融资，我们称为私募;且有规定，每个项目融资企业的股东人数累计不得超过200人。

    参考之前出台的征求意见稿中规定的，股权众筹合格投资者门槛， “金融资产不低于300万元人民币或最近三年个人年均收入不低于50万元人民币的个人”等，此规定将几万或50万以下的小额投资者排除在外，很多投资者表示想玩玩不起。

    未来房产众筹趋势更偏向多元化，同时也会降低投资门槛，让更多的投资者参与进来。早期很多平台已经和房地产商达成合作，也出现很多创新模式，如众筹别墅、一元众筹买房、众筹享折扣购房等。

    那么小牛钱罐子筹备的房产众筹模式是怎样的呢?

    小牛众筹作为地产企业和金融公司的桥梁，房企优势是，可以把整个的行业、传统的一生产和融资方式改变。消费者优势是，获得了一个从前没有机会的理财模式，这种理财模式也许会获得比传统方式更高，更灵活的收益。

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